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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Maison individuelleArgent-sur Sauldre, découvrez cette charmante maison de village, proche de toutes commodités. Celle-ci se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARGENT SUR SAULDRE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARGENT SUR SAULDRE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARGENT SUR SAULDRE
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75 000 € | 1 119 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 BRINON SUR SAULDRE
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75 000 € | 1 119 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T5 BRINON SUR SAULDRE
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76 100 € | 963 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINON SUR SAULDRE
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76 100 € | 963 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T6 CLEMONT
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77 000 € | 963 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEMONT
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77 000 € | 963 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T6 CLEMONT
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77 000 € | 963 € | 80 m² | 6 | Voir |
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T4 BRINON SUR SAULDRE
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70 000 € | 1 077 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 23 Bd Gambetta | 86 000 € | 65 m² | 1 323 € |
| 10/05/2025 | 45 Rue Du Quatre Septembre | 65 000 € | 63 m² | 1 032 € |
| 03/05/2025 | 7 Rue De La Tour | 49 000 € | 54 m² | 907 € |
| 21/12/2024 | 32 Rue Lakanal | 72 500 € | 53 m² | 1 368 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue De La Crx De Jars | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 14/12/2024 | 5 Rue Joliot Curie | 91 000 € | 77 m² | 1 182 € |
| 12/12/2024 | 15 Rue St Marc | 80 000 € | 74 m² | 1 081 € |
| 03/12/2024 | 66 Bd De Verdun | 74 000 € | 85 m² | 871 € |
| 22/11/2024 | 29 Rue Des Ouvriers Potiers | 92 000 € | 70 m² | 1 314 € |
| 24/09/2024 | 11 Rue Jean Bouin | 113 000 € | 80 m² | 1 413 € |
| 06/09/2024 | 6 All Des Aubepins | 107 000 € | 73 m² | 1 466 € |
| 03/09/2024 | 26 Rue De Sologne | 32 000 € | 68 m² | 471 € |
| 31/08/2024 | 13 Rue St Marc | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 02/08/2024 | 13 Rue De La Tour | 69 000 € | 72 m² | 958 € |
| 02/08/2024 | 10 Av Eugene Jamain | 90 000 € | 59 m² | 1 525 € |