Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
REF 10633 - L'Immobilier par Rémi Serais Superbe maison contemporaine de plain-pied de 200 m² habitables VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Située à ARGENTAN, cette magnifique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 743 €/mois | 20 433 €/mois | 566 412 € | 58 710 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 949 €/mois | 14 997 €/mois | 593 880 € | 86 178 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 580 €/mois | 10 848 €/mois | 644 400 € | 136 698 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 918 €/mois | 8 842 €/mois | 700 320 € | 192 618 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 758 400 € | 250 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ARGENTAN
|
527 500 € | 2 691 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTAN
|
527 500 € | 2 691 € | 196 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTAN
|
527 500 € | 2 678 € | 197 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTAN
|
475 000 € | 2 340 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTAN
|
475 000 € | 2 340 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTAN
|
475 000 € | 2 340 € | 203 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTAN
|
474 750 € | 2 316 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTAN
|
474 750 € | 2 316 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTAN
|
474 750 € | 2 316 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTAN
|
474 750 € | 2 316 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 ARGENTAN
|
474 500 € | 2 303 € | 206 m² | 7 | Voir |
|
T10 ARGENTAN
|
468 180 € | 1 959 € | 239 m² | 10 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 2 Rue De Mauvaisville | 175 000 € | 157 m² | 1 115 € |
| 23/12/2024 | 4 Imp Du Clos Menou | 120 000 € | 160 m² | 750 € |
| 23/12/2024 | 16 Rte De Tercei A Coulandon | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 14/11/2024 | 9002 Beaulieue | 155 000 € | 158 m² | 981 € |
| 07/11/2024 | Che Des Ecoliers | 250 000 € | 197 m² | 1 269 € |
| 21/12/2023 | 4 Chem Du Clos Patry | 180 000 € | 170 m² | 1 059 € |
| 21/07/2023 | 500 Rte De Sevigny | 420 000 € | 175 m² | 2 400 € |
| 28/03/2023 | 7b Rue Des Moulins | 130 000 € | 190 m² | 684 € |