Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Charmante maison de village avec un grand potentiel à Armeau ! Située au cœur du pittoresque village d'Armeau, cette magnifique maison de village saura vous séduire par son caractè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 261 912 € | 27 147 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 289 €/mois | 6 936 €/mois | 274 680 € | 39 915 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 135 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 324 000 € | 89 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 115 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ARMEAU
|
243 000 € | 1 509 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARMEAU
|
243 000 € | 1 509 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARMEAU
|
243 000 € | 1 509 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T9 CORNANT
|
243 500 € | 1 391 € | 175 m² | 9 | Voir |
|
T6 CHAUMOT
|
240 000 € | 1 395 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T7 DIXMONT
|
249 000 € | 1 576 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T8 CORNANT
|
235 000 € | 1 343 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORNANT
|
235 000 € | 1 343 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T7 EGRISELLES LE BOCAGE
|
235 000 € | 1 343 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE SUR YONNE
|
234 000 € | 1 360 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T7 MARSANGY
|
230 000 € | 1 243 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARSANGY
|
230 000 € | 1 243 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE SUR YONNE
|
229 000 € | 1 331 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T7 EGRISELLES LE BOCAGE
|
259 000 € | 1 363 € | 190 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLENEUVE SUR YONNE
|
225 000 € | 1 380 € | 163 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 47ter Rue Du Val St Quentin | 259 000 € | 131 m² | 1 977 € |
| 20/02/2025 | 6 Rue De L Orme | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 19/07/2023 | 21 Rte De Beaudemont Grd Palteau | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |
| 10/07/2023 | 6 Rue De La Foret D Othe | 76 000 € | 160 m² | 475 € |
| 22/05/2023 | 9 Che Du Mallet Gd Palteau | 190 000 € | 161 m² | 1 180 € |
| 31/03/2023 | 6 Pl De La Mairie | 80 000 € | 135 m² | 593 € |