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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Jolie Maison contemporaine offrant un cadre paisible et verdoyant pour une vie en famille. Proche des écoles et des commerces locaux, ce village permet de profiter d'un équilibre e...
Rue des Vignes 89500 Dixmont
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CORNANT
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243 500 € | 1 391 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T8 CORNANT
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235 000 € | 1 343 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 CORNANT
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235 000 € | 1 343 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 EGRISELLES LE BOCAGE
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235 000 € | 1 343 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 MARSANGY
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230 000 € | 1 243 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 MARSANGY
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230 000 € | 1 243 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLENEUVE SUR YONNE
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215 000 € | 1 414 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLENEUVE SUR YONNE
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215 000 € | 1 414 € | 152 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 17 Rue De La Jamauderie | 195 000 € | 182 m² | 1 071 € |
| 26/10/2024 | 4 Rue De La Creugine | 228 500 € | 132 m² | 1 731 € |
| 08/07/2024 | 38 Rue Saint Gervais | 156 834 € | 155 m² | 1 012 € |
| 22/09/2023 | 3 Rue Du Gumery | 190 000 € | 137 m² | 1 387 € |