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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Julie Colaisseau vous propose: Charmante Maison d'habitation de 80 m² sur la commune d'Arnaque La Poste, proche de la souterraine et de l'au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 343 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARNAC LA POSTE ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARNAC LA POSTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHPQd Actuel
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120 000 € | - |
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#alnQA
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122 000 € | +1,7% |
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#aC1Ci
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120 000 € | - |
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#aQYBf
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120 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ARNAC LA POSTE
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120 000 € | 1 500 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 ARNAC LA POSTE
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120 000 € | 1 500 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T6 ST SULPICE LES FEUILLES
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118 250 € | 1 183 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SULPICE LES FEUILLES
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118 250 € | 1 183 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T3 ARNAC LA POSTE
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123 000 € | 1 557 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ARNAC LA POSTE
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123 000 € | 1 557 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 ARNAC LA POSTE
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126 300 € | 1 579 € | 80 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 22 Rue Des Fleurs | 28 235 € | 90 m² | 314 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue Des Fontaines | 65 000 € | 94 m² | 691 € |
| 03/01/2025 | 23 La Salesse | 79 900 € | 81 m² | 986 € |
| 12/12/2024 | 12 Rue Des Rosiers | 75 100 € | 62 m² | 1 211 € |
| 29/10/2024 | 28 Puy Roger | 215 500 € | 95 m² | 2 268 € |
| 22/05/2024 | 16 L Ecluse | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 29/11/2023 | 30 Rue Des Fleurs | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 28/11/2023 | 20 Comergnac | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 23/10/2023 | 17 Le Bost | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 30/06/2023 | 8 Lavillaubrun | 44 000 € | 84 m² | 524 € |
| 12/06/2023 | 5 All Des Chenes | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |