Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Proche de Pompadour, dans un environnement calme, corps de ferme compreant une maison en pierre de 70m² : cuisine, salon deux chambres, et salle d'eau. Combles aménageables ( 2 ou ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 145 068 € | 15 024 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 152 160 € | 22 116 € | 3,20% |
| 15 ans | 917 €/mois | 2 779 €/mois | 165 060 € | 35 016 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 476 € | 3,40% |
| 25 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 194 400 € | 64 356 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARNAC POMPADOUR ↘ -25.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARNAC POMPADOUR Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST SORNIN LAVOLPS
|
133 920 € | 1 913 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 ARNAC POMPADOUR
|
133 800 € | 1 858 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARNAC POMPADOUR
|
133 800 € | 1 858 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARNAC POMPADOUR
|
129 600 € | 1 994 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARNAC POMPADOUR
|
129 600 € | 1 994 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARNAC POMPADOUR
|
129 600 € | 1 994 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST SORNIN LAVOLPS
|
144 283 € | 1 976 € | 73 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SORNIN LAVOLPS
|
144 283 € | 1 976 € | 73 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARNAC POMPADOUR
|
117 568 € | 1 809 € | 65 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARNAC POMPADOUR
|
117 568 € | 1 809 € | 65 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 39 Rue Du Bois Rompu | 154 500 € | 70 m² | 2 207 € |
| 27/03/2025 | 29 Av Du Perigord | 65 400 € | 74 m² | 884 € |
| 19/03/2025 | 23 Av Du Perigord | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 20/02/2025 | 1061 Rte De La Segudas | 139 000 € | 70 m² | 1 986 € |
| 27/12/2024 | 9 All Des Chardonnerets | 108 000 € | 74 m² | 1 459 € |
| 09/12/2024 | 3 All Des Chardonnerets | 74 000 € | 82 m² | 902 € |
| 28/11/2024 | 13 All Des Chardonnerets | 169 000 € | 83 m² | 2 036 € |
| 26/08/2024 | 50 Av Du Midi | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue Du Bois Rompu | 68 000 € | 75 m² | 907 € |
| 22/06/2023 | 17 Rue Des Ecoles | 86 000 € | 80 m² | 1 075 € |
| 13/05/2023 | 3 All Des Chardonnerets | 148 000 € | 82 m² | 1 805 € |
| 03/05/2023 | 5 Av Du Limousin | 35 000 € | 66 m² | 530 € |