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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
A découvrir sans plus attendre, cette jolie maison située sur la commune de Arnèke, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Arnèke. Il vous suffira de poser vos meubles c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 181 524 € | 18 804 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 600 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 740 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARNEKE ↗ +13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARNEKE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 6 Domaine De La Mare | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 31/03/2025 | 9 Domaine Des Genets | 274 500 € | 107 m² | 2 565 € |
| 26/02/2025 | 10 Rue De Cassel | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 07/02/2025 | 1 Prt Petite Route D Esquelbecq | 176 720 € | 103 m² | 1 716 € |
| 31/01/2025 | 17b Rue De Wormhout | 141 700 € | 68 m² | 2 084 € |
| 20/01/2025 | 33 Rue De Cassel | 75 000 € | 96 m² | 781 € |
| 15/01/2025 | 27 Vc Res Ville De Paille | 185 000 € | 101 m² | 1 832 € |
| 10/01/2025 | 16 Rue De Wormhout | 209 990 € | 101 m² | 2 079 € |
| 10/01/2025 | 4 Rue Des Pres | 157 500 € | 93 m² | 1 694 € |
| 30/12/2024 | 1 Domaine De La Mare | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 06/09/2024 | 40 Rue Du Comte D Artois | 197 400 € | 68 m² | 2 903 € |
| 24/06/2024 | 8 Rue Paul Gosset | 137 900 € | 100 m² | 1 379 € |
| 30/05/2024 | 13b Rue De Bourbourg | 227 000 € | 90 m² | 2 522 € |
| 29/05/2024 | 5 Domaine De La Mare | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 08/03/2024 | 3 Rue Du Comte D Artois | 174 000 € | 100 m² | 1 740 € |