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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
MAISON INDIVIDUELLE 132,14 m² à ARPAJON.Découvrez ce magnifique terrain constructible idéalement situé à Arpajon, dans un secteur calme, résidentiel et très recherché. À proximité ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 454 272 € | 47 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 476 400 € | 69 167 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 516 780 € | 109 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 561 840 € | 154 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 608 400 € | 201 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARPAJON ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ARPAJON
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416 000 € | 2 568 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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414 000 € | 3 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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414 000 € | 3 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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414 000 € | 3 234 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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434 900 € | 3 536 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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435 000 € | 3 222 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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435 000 € | 3 222 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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435 000 € | 3 222 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T8 LA NORVILLE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LA NORVILLE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T9 LA NORVILLE
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449 600 € | 2 725 € | 165 m² | 9 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 OLLAINVILLE
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369 000 € | 2 838 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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365 000 € | 2 744 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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364 900 € | 2 625 € | 139 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 4 Bd Voltaire | 279 800 € | 109 m² | 2 567 € |
| 09/04/2025 | 44 Rue De La Gratelle | 488 700 € | 154 m² | 3 173 € |
| 20/11/2024 | 58ter Rue De La Liberation | 410 000 € | 133 m² | 3 083 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Henri Fichant | 357 800 € | 148 m² | 2 418 € |
| 31/05/2024 | 12 Rue Des Processions | 301 530 € | 118 m² | 2 555 € |
| 28/02/2024 | 11 Rue Jean Moulin | 304 500 € | 120 m² | 2 538 € |
| 19/12/2023 | 1 Rue De La Gratelle | 326 110 € | 120 m² | 2 718 € |
| 04/09/2023 | 1a Rue Jean Moulin | 367 860 € | 140 m² | 2 628 € |
| 25/04/2023 | 15 Rue De Bellevue | 345 450 € | 123 m² | 2 809 € |