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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Cette jolie longère offre une belle surface de plain-pied de 120 m². Habitable, elle propose une véranda , cuisine, séjour, deux chambres, 2 salles d'eau, wc,... Belle grange atten...
387 Route des Aleux 18200 Arpheuilles
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 578 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST AMAND MONTROND
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T5 ARPHEUILLES
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66 000 € | 550 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 ST AMAND MONTROND
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66 990 € | 568 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AMAND MONTROND
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66 990 € | 568 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T6 NOZIERES
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64 500 € | 508 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AMAND MONTROND
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69 006 € | 535 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AMAND MONTROND
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62 500 € | 500 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ST AMAND MONTROND
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61 500 € | 442 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 FARGES ALLICHAMPS
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71 000 € | 617 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 FARGES ALLICHAMPS
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71 000 € | 617 € | 115 m² | 6 | Voir |
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71 000 € | 617 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BRUERE ALLICHAMPS
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60 000 € | 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUERE ALLICHAMPS
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60 000 € | 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 3930 Rte De La Tour | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 29/01/2024 | 2869 Rte Des Forets | 154 000 € | 100 m² | 1 540 € |
| 11/12/2023 | 230 Rte Des Aleux | 30 000 € | 118 m² | 254 € |
| 17/10/2023 | 108 Rte Bouchaille | 60 000 € | 116 m² | 517 € |