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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Crépy en Valois (60800), Appartement coup de coeur situé en centre ville, dans une villa de type bourgeoise de standing et situé au 1er étage sans ascenseur, en parfait état compre...
14 Rue Jean-jacques Rousseau 60800 Crépy-en-Valois
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 466 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 498 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 578 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 31 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST AMAND MONTROND
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T6 NOZIERES
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64 500 € | 508 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AMAND MONTROND
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69 006 € | 535 € | 129 m² | 7 | Voir |
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61 500 € | 442 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 FARGES ALLICHAMPS
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71 000 € | 617 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 FARGES ALLICHAMPS
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71 000 € | 617 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BRUERE ALLICHAMPS
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60 000 € | 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUERE ALLICHAMPS
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60 000 € | 500 € | 120 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 3930 Rte De La Tour | 180 000 € | 135 m² | 1 333 € |
| 29/01/2024 | 2869 Rte Des Forets | 154 000 € | 100 m² | 1 540 € |
| 11/12/2023 | 230 Rte Des Aleux | 30 000 € | 118 m² | 254 € |
| 17/10/2023 | 108 Rte Bouchaille | 60 000 € | 116 m² | 517 € |