Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
EXCLUSIVITÉ ET SEULEMENT DANS L'AGENCE DE CHAUMES EN RETZ - A VENDRE - CHAUMES EN RETZ - MAISON DE PLAIN-PIED - 5 PIÈCES - 100 M2 ENVIRON - GRAND JARDIN - Joli Maison au calme sans...
72 Route de la Sicaudais 44320 Chaumes-en-Retz
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARTHON EN RETZ → -0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARTHON EN RETZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FROSSAY
|
288 750 € | 2 917 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST VIAUD
|
292 600 € | 3 080 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VIAUD
|
292 600 € | 3 048 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VIAUD
|
297 329 € | 2 973 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUVE
|
298 000 € | 2 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUVE
|
298 000 € | 2 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUVE
|
298 000 € | 3 010 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
301 000 € | 2 787 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
278 688 € | 2 534 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
278 688 € | 2 534 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VIAUD
|
301 571 € | 3 174 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAUVE
|
275 000 € | 2 391 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTHON EN RETZ
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
308 417 € | 2 729 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTHON EN RETZ
|
310 000 € | 3 131 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 22a Rue De Saint Hilaire | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 30/04/2025 | 4c Imp De La Croix | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Des Moissonneurs | 225 000 € | 81 m² | 2 778 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue De Copres | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Konrad Adenauer | 229 000 € | 85 m² | 2 694 € |
| 24/03/2025 | 35b Rue Du Brandais | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 28/02/2025 | 18 Imp Du Bois D'hortais | 248 804 € | 113 m² | 2 202 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Des Ecoliers | 273 000 € | 80 m² | 3 413 € |
| 24/02/2025 | 40 Rue Du Breil | 353 500 € | 106 m² | 3 335 € |
| 17/02/2025 | 12 Rue De Saint Vital | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 31/01/2025 | 8 Che Vignerie | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 27/01/2025 | 91 Le Bois Hamon | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 14/01/2025 | 27 Rue De La Taille Motte | 342 200 € | 109 m² | 3 139 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Des Vignes D Hivert | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 27/12/2024 | 5509 Les Brosses | 211 100 € | 100 m² | 2 111 € |