Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Florence Jossier vous propose: Charmante Maison de plain pied + Garage de 62 m² indépendant - 4 Chambres à seulement 10 minutes de Pornic.À la recherche d'un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUVE ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUVE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAUVE
|
298 000 € | 2 980 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VIAUD
|
297 329 € | 2 973 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
301 000 € | 2 787 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VIAUD
|
301 571 € | 3 174 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VIAUD
|
292 600 € | 3 080 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VIAUD
|
292 600 € | 3 048 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTHON EN RETZ
|
290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 FROSSAY
|
288 750 € | 2 917 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
308 417 € | 2 729 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTHON EN RETZ
|
310 000 € | 3 131 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
310 417 € | 2 747 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
278 688 € | 2 534 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PERE EN RETZ
|
278 688 € | 2 534 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTHON EN RETZ
|
318 417 € | 2 818 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROSSAY
|
318 417 € | 2 818 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 2 La Bienvenue | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 11/03/2025 | 5055 La Lande Mulon | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 18/12/2024 | La Landrie | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 01/10/2024 | 2 La Forestrie | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 09/07/2024 | 48b La Baconniere | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 14/06/2024 | 9 All Des Genets | 309 525 € | 111 m² | 2 789 € |
| 30/05/2024 | 10 All Des Ajoncs | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 05/04/2024 | 4 La Tiffonniere | 288 000 € | 111 m² | 2 595 € |
| 19/12/2023 | 9 Rue De Bretagne | 313 000 € | 88 m² | 3 557 € |
| 22/11/2023 | 8b Che Du Bourg | 330 000 € | 108 m² | 3 056 € |
| 06/11/2023 | 4 All Des Maraichers | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 24/10/2023 | 5183 La Vrillere | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 26/09/2023 | 12 Rue Du Pinier | 211 000 € | 92 m² | 2 293 € |
| 01/09/2023 | 39 La Baconniere | 345 000 € | 85 m² | 4 059 € |
| 18/08/2023 | 24b Rue Du Pinier | 292 500 € | 96 m² | 3 047 € |