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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
Maison de ville entièrement rénovée - À 10 min des plages, votre maison vous attend !.À 10 min des plages des Moutiers et de la Bernerie, maison de ville de 107 m² entièrement réno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARTHON EN RETZ ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARTHON EN RETZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST VIAUD
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339 000 € | 2 897 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T4 ST PERE EN RETZ
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339 066 € | 2 948 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERE EN RETZ
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337 066 € | 2 931 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T5 ARTHON EN RETZ
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341 000 € | 3 444 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE EN RETZ
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T4 ST PERE EN RETZ
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342 003 € | 3 196 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 FROSSAY
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T5 FROSSAY
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333 417 € | 2 951 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FROSSAY
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344 730 € | 3 163 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ARTHON EN RETZ
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344 730 € | 3 163 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE EN RETZ
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344 850 € | 2 694 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE EN RETZ
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344 850 € | 3 381 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE EN RETZ
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344 850 € | 3 381 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 22a Rue De Saint Hilaire | 75 000 € | 92 m² | 815 € |
| 30/04/2025 | 4c Imp De La Croix | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue De Copres | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Konrad Adenauer | 229 000 € | 85 m² | 2 694 € |
| 24/03/2025 | 35b Rue Du Brandais | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 28/02/2025 | 18 Imp Du Bois D'hortais | 248 804 € | 113 m² | 2 202 € |
| 24/02/2025 | 40 Rue Du Breil | 353 500 € | 106 m² | 3 335 € |
| 17/02/2025 | 12 Rue De Saint Vital | 260 000 € | 114 m² | 2 281 € |
| 27/01/2025 | 91 Le Bois Hamon | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 14/01/2025 | 27 Rue De La Taille Motte | 342 200 € | 109 m² | 3 139 € |
| 06/01/2025 | 1 Rue Des Vignes D Hivert | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 27/12/2024 | 5509 Les Brosses | 211 100 € | 100 m² | 2 111 € |
| 20/12/2024 | 32 Rue Du Brandais | 333 000 € | 125 m² | 2 664 € |
| 05/12/2024 | 12 Rue D'arthon La Sicaudais | 199 900 € | 104 m² | 1 922 € |
| 15/11/2024 | 28 Rue De La Roulais | 199 900 € | 98 m² | 2 040 € |