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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Votre construction de maison à Frossay : L’agence Groupe BLAIN CONSTRUCTION de Saint-Nazaire vous propose cette maison située à Frossay en Loire-Atlantique (44), à 30 km de Saint-N...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 274 €/mois | 12 952 €/mois | 359 016 € | 37 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 376 440 € | 54 659 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 408 420 € | 86 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 444 000 € | 122 219 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 480 600 € | 158 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FROSSAY ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FROSSAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FROSSAY
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T5 FROSSAY
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333 417 € | 2 951 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE EN RETZ
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334 400 € | 2 883 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERE EN RETZ
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336 730 € | 3 089 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VIAUD
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337 000 € | 2 808 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PERE EN RETZ
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337 066 € | 2 931 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERE EN RETZ
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339 000 € | 2 897 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VIAUD
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339 000 € | 2 897 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T4 ST VIAUD
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339 000 € | 2 802 € | 121 m² | 4 | Voir |
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339 000 € | 2 802 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERE EN RETZ
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339 066 € | 2 948 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PERE EN RETZ
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339 066 € | 2 948 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 CHAUVE
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328 500 € | 2 470 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 LA SICAUDAIS
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327 600 € | 2 427 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1 La Maillerelle | 244 000 € | 97 m² | 2 515 € |
| 15/05/2025 | 12 La Sauvageais Du Nord | 302 000 € | 122 m² | 2 475 € |
| 27/03/2025 | 8b Rue De La Fuie | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 17/03/2025 | 7 La Championniere | 295 000 € | 107 m² | 2 757 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 24/02/2025 | 6 Grande Rue | 270 900 € | 97 m² | 2 793 € |
| 05/12/2024 | 5 Le Pe De L'ile | 342 000 € | 120 m² | 2 850 € |
| 24/10/2024 | 2 Le Pressoir Allaire | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 14/08/2024 | 2 La Pavaillais | 270 000 € | 116 m² | 2 328 € |
| 12/07/2024 | 29 Rte De L'ile | 367 500 € | 120 m² | 3 063 € |
| 13/06/2024 | 4 Rte De L'ile | 259 000 € | 112 m² | 2 313 € |
| 21/05/2024 | 39 La Chevallerais | 308 150 € | 129 m² | 2 389 € |
| 07/05/2024 | 3 Rue Des Moulins | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 07/05/2024 | 2 La Chiquellerie | 38 000 € | 89 m² | 427 € |
| 19/04/2024 | 2 Rte Du Closereau | 239 550 € | 96 m² | 2 495 € |