Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Claire Tiffereau vous propose: MAISON CLÉ EN MAIN AU CHARME IMMÉDIATLaissez-vous séduire par cette élégante maison de plain-pied où confort...
6 Rue Andersen 33370 Artigues-près-Bordeaux
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARTIGUES PRES BORDEAUX ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARTIGUES PRES BORDEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3SNW Actuel
|
399 000 € | - |
|
#aKqMA
|
399 000 € | - |
|
#b1kcv
|
399 000 € | - |
|
#b1kcz
|
399 000 € | - |
|
#b3UHq
|
399 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARTIGUES PRES BORDEAUX
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FARGUES ST HILAIRE
|
399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTIGUES PRES BORDEAUX
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FARGUES ST HILAIRE
|
399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRESSES
|
399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 TRESSES
|
399 000 € | 3 563 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUPES
|
399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUPES
|
399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 FARGUES ST HILAIRE
|
399 999 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 FARGUES ST HILAIRE
|
399 999 € | 3 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTIGUES PRES BORDEAUX
|
398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTIGUES PRES BORDEAUX
|
398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTIGUES PRES BORDEAUX
|
398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 TRESSES
|
395 000 € | 3 211 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 TRESSES
|
395 000 € | 3 185 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 25 Rue Charles Perrault | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 30/04/2025 | 18 Av De Lestrille | 387 500 € | 96 m² | 4 036 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Chevreuils | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue Des Alouettes | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Des Palombes | 334 000 € | 101 m² | 3 307 € |
| 18/11/2024 | 2 Rue D Alsace | 286 408 € | 121 m² | 2 367 € |
| 14/11/2024 | 5 Av De La Source | 320 000 € | 103 m² | 3 107 € |
| 23/10/2024 | 9 Bd De Feydeau | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 16/10/2024 | 6 Rue De St-emilion | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 24/09/2024 | 22 Rue Du Pouqueyras | 447 602 € | 100 m² | 4 476 € |
| 17/09/2024 | 13b Rue De La Courrege | 275 000 € | 94 m² | 2 926 € |
| 17/09/2024 | 13b Rue De La Courrege | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 09/09/2024 | 9 Rue De Sauternes | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue De La Lande | 263 200 € | 100 m² | 2 632 € |
| 16/07/2024 | 6 All Des Vendangeurs | 509 000 € | 92 m² | 5 533 € |