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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Venez découvrir cette jolie maison de 2005 d'environ 117m² sur un beau terrain arboré de 1387m², sans vis à vis.Elle se situe sur la commune d'Arzal à moins d'1 km des commerces, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 623 €/mois | 10 979 €/mois | 304 332 € | 31 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 660 €/mois | 8 061 €/mois | 319 200 € | 46 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 346 320 € | 73 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 376 320 € | 103 501 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 407 400 € | 134 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARZAL ↘ -2.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARZAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abUh8 Actuel
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282 750 € | - |
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#aOHMw
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283 500 € | +0,3% |
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#9Nxzv
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283 500 € | +0,3% |
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#ab70Y
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282 750 € | - |
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275 000 € | 2 200 € | 125 m² | 6 | Voir |
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291 200 € | 2 008 € | 145 m² | 6 | Voir |
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291 200 € | 2 008 € | 145 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 5802 Kerberne | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Du Stade | 125 700 € | 120 m² | 1 048 € |
| 02/12/2024 | 21 Rue Des Chais | 295 380 € | 115 m² | 2 569 € |
| 03/10/2024 | 18 Rue Du Pressoir | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 17/09/2024 | 5402 Vieille Roche | 521 000 € | 110 m² | 4 736 € |
| 23/07/2024 | 3 Rue Des Chenes | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 18/07/2024 | 3 Rue Des Goelettes | 276 250 € | 97 m² | 2 848 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue De La Croix Des Pins | 304 600 € | 93 m² | 3 275 € |
| 18/12/2023 | 5536 Imp De La Visnonia | 177 000 € | 95 m² | 1 863 € |
| 25/08/2023 | 4 Rue De La Vieille Fontaine | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 17/08/2023 | 28 Rue De L'ocean | 204 000 € | 110 m² | 1 855 € |
| 28/06/2023 | 5210 Kerverot | 140 440 € | 102 m² | 1 377 € |
| 09/05/2023 | 15 Rue Du Pressoir | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |