Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Cette propriété n'attend plus que vous !!! Idéalement située, à quelques pas du bourg, à 5 min de l'axe Nantes / Vannes, 5 min du port de plaisance découvrez cette charmante maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 633 €/mois | 11 009 €/mois | 305 172 € | 31 633 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 377 280 € | 103 741 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 135 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARZAL ↘ -2.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARZAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOHMw Actuel
|
283 500 € | - |
|
#9Nxzv
|
283 500 € | - |
|
#ab70Y
|
282 750 € | -0,3% |
|
#abUh8
|
282 750 € | -0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARZAL
|
283 500 € | 2 403 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 MUZILLAC
|
284 000 € | 2 387 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 MUZILLAC
|
284 000 € | 2 387 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 MUZILLAC
|
284 310 € | 2 494 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TRINITE SURZUR
|
284 900 € | 2 477 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TRINITE SURZUR
|
284 900 € | 2 477 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TRINITE SURZUR
|
284 900 € | 2 477 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 MUZILLAC
|
278 800 € | 2 403 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAUZACH
|
288 400 € | 2 622 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAUZACH
|
288 400 € | 2 622 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MUZILLAC
|
291 000 € | 2 021 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 MUZILLAC
|
291 000 € | 2 021 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T6 MUZILLAC
|
291 200 € | 2 008 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MUZILLAC
|
291 200 € | 2 008 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MUZILLAC
|
291 200 € | 2 008 € | 145 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 5802 Kerberne | 155 000 € | 115 m² | 1 348 € |
| 07/01/2025 | 3 Rue Du Stade | 125 700 € | 120 m² | 1 048 € |
| 02/12/2024 | 21 Rue Des Chais | 295 380 € | 115 m² | 2 569 € |
| 03/10/2024 | 18 Rue Du Pressoir | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 17/09/2024 | 5402 Vieille Roche | 521 000 € | 110 m² | 4 736 € |
| 23/07/2024 | 3 Rue Des Chenes | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 18/07/2024 | 3 Rue Des Goelettes | 276 250 € | 97 m² | 2 848 € |
| 18/12/2023 | 5536 Imp De La Visnonia | 177 000 € | 95 m² | 1 863 € |
| 25/08/2023 | 4 Rue De La Vieille Fontaine | 330 000 € | 122 m² | 2 705 € |
| 17/08/2023 | 28 Rue De L'ocean | 204 000 € | 110 m² | 1 855 € |
| 28/06/2023 | 5210 Kerverot | 140 440 € | 102 m² | 1 377 € |
| 09/05/2023 | 15 Rue Du Pressoir | 455 000 € | 136 m² | 3 346 € |