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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison F4 à Asnières-la-Giraud Idéalement située dans Asnières-la-Giraud (17400) à 2 pas du centre bourg et ses commodités, nous vous présentons cette maison de 4 pièces de plain-p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 207 060 € | 21 465 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 217 080 € | 31 485 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 235 620 € | 50 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 256 080 € | 70 485 € | 3,40% |
| 25 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 277 200 € | 91 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASNIERES LA GIRAUD ↘ -17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASNIERES LA GIRAUD Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ASNIERES LA GIRAUD
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191 859 € | 2 132 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 MAZERAY
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191 259 € | 2 013 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES LA GIRAUD
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192 600 € | 1 783 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T6 ST JEAN D ANGELY
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 LA VERGNE
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193 000 € | 1 930 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VERGNE
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T5 LES EGLISES D ARGENTEUIL
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 BIGNAY
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189 000 € | 2 148 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNAY
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189 000 € | 2 148 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNAY
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189 000 € | 2 148 € | 88 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 46 Rte De Jarnac | 60 000 € | 97 m² | 619 € |
| 26/02/2025 | 10 Rue De La Gare | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 18/11/2024 | 31 Pl Du Logis | 105 600 € | 98 m² | 1 078 € |
| 18/10/2024 | 7 Che Des Ifs | 50 000 € | 82 m² | 610 € |
| 31/07/2024 | 29 Rue Des Cerisiers | 198 808 € | 95 m² | 2 093 € |
| 21/06/2024 | 1 Imp Du Cormier | 75 000 € | 85 m² | 882 € |
| 14/06/2024 | 5 Rue Des Cerisiers | 182 000 € | 102 m² | 1 784 € |
| 22/04/2024 | 36 Rue Du Loubat | 188 000 € | 95 m² | 1 979 € |
| 18/12/2023 | 8 Rue De La Gare | 137 500 € | 108 m² | 1 273 € |
| 24/11/2023 | 18 Che Du Grand Large | 135 000 € | 93 m² | 1 452 € |
| 25/10/2023 | 7 Rue De La Touzetterie | 222 600 € | 87 m² | 2 559 € |
| 21/09/2023 | 2 Rue De La Tranche | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 03/07/2023 | 18 Rue De La Garenne | 123 000 € | 93 m² | 1 323 € |