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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
ATHEE SUR CHER, Pavillon - En plein coeur de la commune, proximité de tous les commerces, sur 840m² de terrain clos, joli pavillon comprenant de plain pied une entrée, séjour avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 34 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 933 €/mois | 8 888 €/mois | 351 960 € | 51 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 121 €/mois | 6 427 €/mois | 381 780 € | 80 907 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 415 200 € | 114 327 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 449 400 € | 148 527 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTLOUIS SUR LOIRE
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304 900 € | 2 033 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHEE SUR CHER
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299 000 € | 1 869 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VERETZ
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296 400 € | 1 830 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTLOUIS SUR LOIRE
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330 000 € | 2 444 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 VERETZ
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331 200 € | 2 096 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN LE BEAU
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332 000 € | 2 213 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTLOUIS SUR LOIRE
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336 000 € | 2 061 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTLOUIS SUR LOIRE
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336 000 € | 2 061 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTLOUIS SUR LOIRE
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279 000 € | 1 622 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTLOUIS SUR LOIRE
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13 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 16 Rue Principale | 295 000 € | 160 m² | 1 844 € |
| 12/08/2024 | 18 All Des Lis | 271 000 € | 126 m² | 2 151 € |
| 12/07/2024 | 2 Imp Du Manoir | 228 000 € | 125 m² | 1 824 € |
| 21/06/2024 | 21 Rue Des Vignes | 394 000 € | 150 m² | 2 627 € |
| 16/05/2024 | 9 Rue De Saint Martin Le Beau | 311 000 € | 129 m² | 2 411 € |
| 25/04/2024 | 2 Rue Du Grais | 196 000 € | 140 m² | 1 400 € |
| 17/11/2023 | 4 Rue Des Archats | 300 000 € | 151 m² | 1 987 € |
| 03/11/2023 | 12 Chemin Des Brebis | 287 100 € | 125 m² | 2 297 € |
| 27/09/2023 | 9 Rue Des Touches | 276 000 € | 140 m² | 1 971 € |
| 09/08/2023 | 5 Imp Du Manoir | 305 000 € | 142 m² | 2 148 € |
| 24/06/2023 | 16 Rue Principale | 260 000 € | 160 m² | 1 625 € |
| 20/06/2023 | 26b Rue Du Perron | 314 350 € | 129 m² | 2 437 € |
| 21/03/2023 | 7 All Des Fauvettes | 281 000 € | 129 m² | 2 178 € |