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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison offrant un équilibre parfait entre tranquillité de la campagne et proximité immédiate des commodités.D’une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 921 €/mois | 17 942 €/mois | 497 364 € | 51 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 521 520 € | 75 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 144 €/mois | 9 527 €/mois | 565 920 € | 120 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 615 120 € | 169 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 666 000 € | 220 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ATUR
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463 000 € | 2 205 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T9 BOULAZAC
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440 000 € | 1 982 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T9 BOULAZAC
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440 000 € | 1 982 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T9 BOULAZAC
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440 000 € | 1 982 € | 222 m² | 9 | Voir |
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T9 BOULAZAC
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425 000 € | 1 932 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 BOULAZAC
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425 000 € | 1 932 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T8 BOULAZAC
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409 500 € | 1 923 € | 213 m² | 8 | Voir |
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408 000 € | 1 855 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T9 TRELISSAC
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396 000 € | 1 511 € | 262 m² | 9 | Voir |
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T9 TRELISSAC
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396 000 € | 1 511 € | 262 m² | 9 | Voir |
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T9 TRELISSAC
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396 000 € | 1 511 € | 262 m² | 9 | Voir |
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T8 TRELISSAC
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396 000 € | 1 511 € | 262 m² | 8 | Voir |
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T9 TRELISSAC
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396 000 € | 1 511 € | 262 m² | 9 | Voir |
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T7 TRELISSAC
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395 000 € | 1 710 € | 231 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/11/2024 | 17 Rte De Combe Neuve | 410 000 € | 204 m² | 2 010 € |
| 11/09/2024 | 158 Che Des Vignerons | 294 900 € | 183 m² | 1 611 € |
| 18/07/2024 | 10 Rue Francois Mitterrand | 325 000 € | 170 m² | 1 912 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue Andre Rodriguez | 338 300 € | 170 m² | 1 990 € |
| 22/12/2023 | 2 Rue Victor Schoelcher | 337 915 € | 175 m² | 1 931 € |