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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
AUBERGENVILLE - Maison 7 pièces / 4 chambresIdéalement située dans le quartier d'Elisabethville, venez découvrir cette maison de plain pied aux beaux volumes qui vous offre une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AUBERGENVILLE
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349 000 € | 2 566 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBERGENVILLE
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357 000 € | 2 318 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBERGENVILLE
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357 000 € | 2 318 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUAFLE
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335 000 € | 2 538 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUAFLE
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335 000 € | 2 557 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUAFLE
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335 000 € | 2 538 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUAFLE
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335 000 € | 2 557 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUAFLE
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335 000 € | 2 557 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBERGENVILLE
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375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBERGENVILLE
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375 000 € | 2 778 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 FLINS SUR SEINE
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 15 Rue Barbara | 293 000 € | 126 m² | 2 325 € |
| 15/04/2025 | 10 Rue De Nezel | 305 000 € | 118 m² | 2 585 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue De L Eglise | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 38 Rue Des Hautes Beauces | 373 700 € | 119 m² | 3 140 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Du Petit Pre | 325 000 € | 109 m² | 2 982 € |
| 26/03/2025 | 18ter Bd De La Republique | 431 700 € | 130 m² | 3 321 € |
| 14/02/2025 | 19ter Bd De La Republique | 320 000 € | 133 m² | 2 406 € |
| 28/01/2025 | 23 Av De La Marne | 336 100 € | 125 m² | 2 689 € |
| 31/12/2024 | 7 Rue De Guelan | 326 000 € | 115 m² | 2 835 € |
| 02/12/2024 | 15 Rue Des Sablieres | 409 000 € | 142 m² | 2 880 € |
| 18/09/2024 | 10 Rue Pierre Amouroux | 408 000 € | 122 m² | 3 344 € |
| 18/07/2024 | 2 Rue Des Maraichers | 298 000 € | 110 m² | 2 709 € |
| 10/07/2024 | 24b Bd Pasteur | 356 764 € | 111 m² | 3 214 € |
| 14/06/2024 | 10b Av Alfred De Musset | 443 000 € | 118 m² | 3 754 € |
| 11/06/2024 | 4 Vla Artois | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |