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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Découvrez ce terrain situé à AUBERGENVILLE, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 277m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 263 €/mois | 12 918 €/mois | 358 092 € | 37 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 375 480 € | 54 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 407 340 € | 86 328 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 845 €/mois | 5 591 €/mois | 442 800 € | 121 788 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 598 €/mois | 4 842 €/mois | 479 400 € | 158 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUBERGENVILLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AUBERGENVILLE
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332 900 € | 2 205 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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332 900 € | 2 205 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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329 000 € | 2 223 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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329 000 € | 2 223 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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329 000 € | 2 223 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBERGENVILLE
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329 000 € | 2 223 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 AUBERGENVILLE
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357 000 € | 2 318 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBERGENVILLE
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357 000 € | 2 318 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 FLINS SUR SEINE
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299 000 € | 1 993 € | 150 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 15 Rue Barbara | 293 000 € | 126 m² | 2 325 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue De L Eglise | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 26/03/2025 | 18ter Bd De La Republique | 431 700 € | 130 m² | 3 321 € |
| 14/02/2025 | 19ter Bd De La Republique | 320 000 € | 133 m² | 2 406 € |
| 28/01/2025 | 23 Av De La Marne | 336 100 € | 125 m² | 2 689 € |
| 02/12/2024 | 15 Rue Des Sablieres | 409 000 € | 142 m² | 2 880 € |
| 18/09/2024 | 10 Rue Pierre Amouroux | 408 000 € | 122 m² | 3 344 € |
| 14/05/2024 | 22 Gr Grande Rue | 364 000 € | 133 m² | 2 737 € |
| 28/02/2024 | 32 Rue Des Hautes Beauces | 545 000 € | 150 m² | 3 633 € |
| 21/08/2023 | 18b Av D Ypres | 384 000 € | 121 m² | 3 174 € |
| 31/07/2023 | 4 Av De Douaumont | 396 000 € | 139 m² | 2 849 € |
| 26/05/2023 | 58 Rue Des Huguenots | 457 000 € | 141 m² | 3 241 € |
| 02/05/2023 | 21 Rue Des Sablieres | 416 000 € | 138 m² | 3 014 € |