53 440 €
T2
26 m²
AUBERVILLE
14640
N/A
vs marché
2 055
€/m²
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Créer un compte gratuit53 440 €
Appartement T2 • 2 pièces • 26 m²
AUBERVILLE (14640)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
53 440 €
Honoraires agence (~6,0%)
-3 025 €
Prix net vendeur
50 415 €
Frais de notaire
+5 253 €
Émoluments
929 €
Droits & taxes
2 974 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
58 693 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
58 693 €
Capital à emprunter
58 693 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 58 968 € | 6 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 61 800 € | 8 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 66 960 € | 14 137 € | 3,30% |
| 20 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 72 960 € | 20 137 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 263 €/mois | 797 €/mois | 78 900 € | 26 077 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,42%
3 432 €/an
Rendement net
3,86%
après charges
Cashflow
-149 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
286 €/an
Charges copro. NR
156 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
240 €/an
GLI (2,5%)
86 €/an
Vacance locative
286 €/an
Total charges
1 204 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
22% plus cher
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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