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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Belle maison au calme sans mitoyenneté .2 chambres en rdc, 1 cuisine indépendante et 1 salle à manger et salon donnant sur le jardin ou sur une terrasse couverteUne grande salle d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUCAMVILLE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUCAMVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONTBERON
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419 000 € | 3 036 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBERON
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418 000 € | 2 768 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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425 000 € | 3 036 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTBERON
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430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBERON
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T6 MONTBERON
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430 000 € | 2 606 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTBERON
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430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 AUCAMVILLE
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440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 AUCAMVILLE
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440 000 € | 2 750 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 6 Imp Paul Langevin | 373 400 € | 121 m² | 3 086 € |
| 23/12/2024 | 57 Che Des Bourdettes | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 18/12/2024 | 8 Imp Mozart | 344 000 € | 149 m² | 2 309 € |
| 28/11/2024 | 12 Rue De La Bouquetiere | 413 070 € | 141 m² | 2 930 € |
| 17/10/2024 | 13 Rue Du Chateau D'eau | 145 000 € | 114 m² | 1 272 € |
| 05/07/2024 | 10 Pl Des Alouettes | 202 500 € | 118 m² | 1 716 € |
| 15/03/2024 | 112 Rue Des Ecoles | 418 000 € | 149 m² | 2 805 € |
| 14/12/2023 | 16 Rue Pierre Et Marie Curie | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 26/10/2023 | 12 Rue Des Peupliers | 425 000 € | 110 m² | 3 864 € |
| 26/09/2023 | 15ter Rue Pierre Et Marie Curie | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 21/09/2023 | 127 Rte De Fronton | 381 255 € | 161 m² | 2 368 € |
| 13/09/2023 | 39 Che Des Bourdettes | 375 000 € | 160 m² | 2 344 € |
| 17/08/2023 | 4 Av Du Parc | 298 800 € | 108 m² | 2 767 € |
| 12/07/2023 | 54 Che De L Oustalet | 436 850 € | 140 m² | 3 120 € |
| 12/07/2023 | 28 Rue Canto Laouzeto | 276 250 € | 112 m² | 2 467 € |