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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
A deux pas des commerces, agréable maison de type 5 avec grande dépendance et jardin de 1446 m² . Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine de plus de 17 m² que vous aurez le loisi...
183 Chemin de la Rougette 82600 Aucamville
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 227 052 € | 23 525 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 34 553 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 258 300 € | 54 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 280 800 € | 77 273 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 303 900 € | 100 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUCAMVILLE ↗ +26.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUCAMVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9RHkn Actuel
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210 500 € | - |
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#9PXd2
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210 500 € | - |
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#9Xd7j
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225 000 € | +6,9% |
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#9Xd7k
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210 500 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5245 Campmas Nord | 280 300 € | 121 m² | 2 317 € |
| 18/04/2025 | 5176a Flascole | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 28/03/2025 | 171 Rue Du Levant | 124 524 € | 118 m² | 1 055 € |
| 17/02/2025 | 5 Pl De La Vilette | 243 000 € | 152 m² | 1 599 € |
| 14/02/2025 | 5315 Campmas Sud | 318 900 € | 143 m² | 2 230 € |
| 14/02/2025 | 5185 Rue Des Padouens | 311 900 € | 109 m² | 2 861 € |
| 13/12/2024 | 5181 La Roujette | 229 500 € | 104 m² | 2 207 € |
| 15/07/2024 | 5163 Pas De Long | 379 340 € | 135 m² | 2 810 € |
| 03/08/2023 | 5238 Pradets | 434 720 € | 130 m² | 3 344 € |