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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
À Aucamville, dans un cadre calme , découvrez ce projet de maison neuve RE2020 de 90 m² avec garage attenant. Idéalement conçue pour une famille ou un jeune couple en quête de conf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 248 892 € | 25 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 876 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 016 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 84 796 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 333 300 € | 110 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUCAMVILLE ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUCAMVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VERDUN SUR GARONNE
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231 000 € | 2 310 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAS GRENIER
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229 000 € | 2 045 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAS GRENIER
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229 000 € | 2 045 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAS GRENIER
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229 000 € | 2 045 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MAS GRENIER
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229 000 € | 2 045 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBEROUGER
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223 548 € | 2 213 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 VERDUN SUR GARONNE
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 VERDUN SUR GARONNE
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239 000 € | 2 173 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SARDOS
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222 458 € | 2 617 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SARDOS
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222 458 € | 2 617 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SARDOS
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239 874 € | 2 375 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SARDOS
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239 874 € | 2 375 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VERDUN SUR GARONNE
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239 900 € | 2 285 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 VERDUN SUR GARONNE
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221 550 € | 2 606 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 VERDUN SUR GARONNE
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241 000 € | 2 191 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 299 Rte De Grisolles | 264 900 € | 97 m² | 2 731 € |
| 18/04/2025 | 5176a Flascole | 335 000 € | 109 m² | 3 073 € |
| 10/03/2025 | 6 Che Des Parrages | 212 750 € | 90 m² | 2 364 € |
| 14/02/2025 | 5185 Rue Des Padouens | 311 900 € | 109 m² | 2 861 € |
| 13/12/2024 | 5181 La Roujette | 229 500 € | 104 m² | 2 207 € |
| 28/11/2024 | 2 Che Des Parrages | 215 840 € | 78 m² | 2 767 € |
| 12/11/2024 | 5243 Biauguette | 236 000 € | 101 m² | 2 337 € |
| 20/08/2024 | 5130 Rigoulette | 295 000 € | 102 m² | 2 892 € |
| 18/06/2024 | 5093 Nougarats | 171 000 € | 94 m² | 1 819 € |
| 08/06/2024 | 5186 La Roujette | 228 550 € | 90 m² | 2 539 € |
| 17/04/2024 | Campmas Sud | 233 900 € | 100 m² | 2 339 € |
| 25/01/2024 | 5144 Nolet | 311 975 € | 93 m² | 3 355 € |
| 21/12/2023 | 5192 Saint Martin | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 31/07/2023 | 25 Rte Du Burgaud | 273 650 € | 85 m² | 3 219 € |
| 06/07/2023 | Rue Du Fer A Cheval | 246 720 € | 101 m² | 2 443 € |