Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Maison À Vendre.Maison des années 70 dans un quartier très calme sur les hauteurs d'Audierne avec une belle vue dégagée et la mer à l'horizon !!! Construite sur un sous-sol total, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 350 028 € | 36 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 366 960 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 398 160 € | 84 431 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 432 720 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 468 600 € | 154 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUDIERNE ↘ -20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUDIERNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUDIERNE
|
325 500 € | 3 657 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLOGOFF
|
324 632 € | 2 951 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOGOFF
|
324 632 € | 2 951 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOGOFF
|
324 632 € | 2 951 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 AUDIERNE
|
327 000 € | 2 973 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDIERNE
|
327 000 € | 2 973 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 PRIMELIN
|
321 904 € | 2 900 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T5 GOULIEN
|
317 700 € | 3 115 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUDIERNE
|
314 000 € | 3 271 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUDIERNE
|
314 000 € | 3 271 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 AUDIERNE
|
337 875 € | 3 218 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T7 AUDIERNE
|
337 875 € | 3 218 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T6 ESQUIBIEN
|
312 000 € | 2 836 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 PRIMELIN
|
291 760 € | 2 918 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUDIERNE
|
291 000 € | 2 910 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Le Peulven | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 29/04/2025 | 1 All Surcouf - Esquibien | 121 000 € | 71 m² | 1 704 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Marcelin Berthelot | 62 000 € | 80 m² | 775 € |
| 01/04/2025 | 14 Rue Marcelin Berthelot | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 11/03/2025 | 8 Kerguerien | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 11/02/2025 | 9009 Rue Ledru Rollin | 154 000 € | 87 m² | 1 770 € |
| 31/01/2025 | 44 Rue Marcelin Berthelot | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 14/01/2025 | 13 Ven Fenelon | 230 200 € | 88 m² | 2 616 € |
| 07/01/2025 | 29 Rue Danton | 183 900 € | 72 m² | 2 554 € |
| 26/11/2024 | 20 Rue Marcel Paul | 149 533 € | 92 m² | 1 625 € |
| 14/11/2024 | 20 Rue Gay Lussac | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Guynemer | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 19/10/2024 | 17 Custrein | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |
| 18/10/2024 | 19 Rue Waldeck Rousseau | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |
| 15/10/2024 | 35 Rue Emile Combes | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |