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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Réf. 3517 : PRIMELIN, Dans Charmant Village, proche Mer, Belle longère offrant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec cheminée insert, 3 chambres dont une au RDC...
3 Route de Saint Tugen 29770 Primelin
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 313 908 € | 32 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 743 €/mois | 8 312 €/mois | 329 160 € | 47 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 357 120 € | 75 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 388 080 € | 106 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 420 300 € | 138 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PRIMELIN ↗ +0.3% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PRIMELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUDIERNE
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291 000 € | 2 910 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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291 000 € | 2 910 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 AUDIERNE
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291 000 € | 3 129 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDIERNE
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291 000 € | 3 129 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIMELIN
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293 500 € | 2 466 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 CLEDEN CAP SIZUN
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272 896 € | 2 394 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ESQUIBIEN
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312 000 € | 2 836 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ESQUIBIEN
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312 000 € | 2 836 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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312 600 € | 2 583 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 AUDIERNE
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270 920 € | 2 793 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDIERNE
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270 400 € | 2 788 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDIERNE
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270 400 € | 2 788 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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314 000 € | 3 271 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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314 000 € | 3 271 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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269 000 € | 2 280 € | 118 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 57 Kerlavenan | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |
| 09/07/2024 | 224 Kerloch Huella | 132 000 € | 102 m² | 1 294 € |
| 05/07/2024 | 168b Kerandraon | 410 000 € | 85 m² | 4 824 € |
| 27/03/2024 | 437 Faubourg | 168 000 € | 104 m² | 1 615 € |
| 12/10/2023 | 290 Kerven | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 06/07/2023 | 291 Kerven | 182 000 € | 80 m² | 2 275 € |