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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Flavigny Le Grand et Beaurain Maisons a vendre Flavigny Le Grand et Beaurain 02120 ( a 5 mn de Guise, 40 mn de saint Quentin et 1 h de la Belgique) Prix : 168 000,00 FAI Maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 029 €/mois | 6 148 €/mois | 170 436 € | 17 695 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 178 680 € | 25 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 41 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 57 979 € | 3,40% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 75 559 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCuqV Actuel
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157 500 € | - |
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#alcPu
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168 000 € | +6,7% |
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#aBklv
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157 500 € | - |
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#aNe81
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147 000 € | -6,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GUISE
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157 500 € | 926 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 AUDIGNY
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152 500 € | 866 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDIGNY
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152 500 € | 866 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUDIGNY
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152 500 € | 862 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDIGNY
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152 400 € | 866 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 VADENCOURT
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169 900 € | 841 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 VADENCOURT
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169 900 € | 841 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 GUISE
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139 000 € | 706 € | 197 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 1 Pla Marc Renaux | 170 000 € | 139 m² | 1 223 € |