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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Vous n'avez qu'à poser vos meubles dans cette maison T5 idéalement située !Maison BATILOR de 2007 Composée de plain pied d'une entrée avec un grand placard , cuisine équipée ouvert...
1 Rue du Chateau d'Eau 25400 Audincourt
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUDINCOURT ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUDINCOURT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 47 Rue Charles Allemand | 181 970 € | 99 m² | 1 838 € |
| 19/05/2025 | 9 Rue Des Champs Au Lievre | 88 370 € | 91 m² | 971 € |
| 28/04/2025 | 2c Rue Du Reservoir | 114 000 € | 91 m² | 1 253 € |
| 31/03/2025 | 88 Av Du Huit Mai | 45 000 € | 91 m² | 495 € |
| 24/02/2025 | 60 Rue Viette | 197 370 € | 120 m² | 1 645 € |
| 28/01/2025 | 13 Rue Du Reservoir | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 17/01/2025 | 54ter Rue De Champagne | 119 000 € | 104 m² | 1 144 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue Champs De L Essart | 72 000 € | 84 m² | 857 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Pierre Poutot | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 26/11/2024 | 2 Rue De Champagne | 144 650 € | 110 m² | 1 315 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue De Dasle | 163 350 € | 83 m² | 1 968 € |
| 18/11/2024 | 9 Rue Des Cloverais | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 13/11/2024 | 20c Rue De La Sapiniere | 176 000 € | 115 m² | 1 530 € |
| 12/11/2024 | 80 Rue Champs De L Essart | 91 000 € | 88 m² | 1 034 € |
| 12/11/2024 | 51 Rue De La Baume | 130 000 € | 109 m² | 1 193 € |