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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
VIE DE PLAIN-PIED A DEUX PAS DE LA MER !!! Venez découvrir cette maison individuelle dans le charmant village de pêcheurs d 'Audresselles offrant : AU RDC : Entrée , pièce de vie l...
25 Rue des Sirènes 62164 Audresselles
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8vl9 Actuel
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499 999 € | - |
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#aiNz8
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499 999 € | - |
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#akxH1
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499 200 € | -0,2% |
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#aHVuL
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499 999 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 311 Rue Saint Jean | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 19/05/2025 | 1 Rue Philippe Auguste Jeanron | 334 800 € | 126 m² | 2 657 € |
| 26/11/2024 | 15 Rue Du Lieutenant Menard | 584 000 € | 90 m² | 6 489 € |
| 04/11/2024 | 82 Rue De La Nouvelle Cite | 645 000 € | 116 m² | 5 560 € |
| 29/07/2024 | 37 Rue Des Casernes | 239 575 € | 114 m² | 2 102 € |
| 12/04/2024 | 49 Rue De La Manchue | 390 000 € | 109 m² | 3 578 € |
| 25/10/2023 | 93 Rue Accary | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 29/08/2023 | 105 Rue Gustave Danquin | 366 000 € | 114 m² | 3 211 € |
| 25/07/2023 | 293 Rue Saint Jean | 270 000 € | 96 m² | 2 813 € |
| 31/03/2023 | 65 Rue Accary | 262 000 € | 104 m² | 2 519 € |