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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison 78610Cyril GAYRARD vous présente en EXCLUSIVITE ! AUFFARGIS ! Rare à la vente ! Maison individuelle de style MANSARD aux prestations soignées et comprenant, vaste séjour en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUFFARGIS ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUFFARGIS
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599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERRAY EN YVELINES
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599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERRAY EN YVELINES
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599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 AUFFARGIS
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599 500 € | 3 368 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PERRAY EN YVELINES
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599 500 € | 3 368 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 AUFFARGIS
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599 500 € | 3 368 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PERRAY EN YVELINES
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599 500 € | 3 368 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 LE PERRAY EN YVELINES
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573 000 € | 3 274 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LE PERRAY EN YVELINES
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573 000 € | 3 274 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LE PERRAY EN YVELINES
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573 000 € | 3 274 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 AUFFARGIS
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626 000 € | 3 517 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 AUFFARGIS
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626 000 € | 3 517 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERRAY EN YVELINES
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627 000 € | 3 667 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 AUFFARGIS
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569 000 € | 4 007 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 AUFFARGIS
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569 000 € | 4 007 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 21 Rue Du Clos Martin | 581 880 € | 166 m² | 3 505 € |
| 27/03/2025 | 7 All Joly Mardelle | 295 500 € | 144 m² | 2 052 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue St Benoit | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 07/03/2025 | 8 All De La Source | 380 200 € | 148 m² | 2 569 € |
| 09/01/2025 | 9 All Des Comtes De Montfort | 402 900 € | 148 m² | 2 722 € |
| 31/10/2024 | 3 All Des Comtes De Montfort | 408 420 € | 158 m² | 2 585 € |
| 22/10/2024 | 8 Rue St Benoit | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 21/10/2024 | 2 All De La Source | 344 381 € | 148 m² | 2 327 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Des Vaux De Cernay | 550 200 € | 131 m² | 4 200 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue De La Chicane | 413 430 € | 120 m² | 3 445 € |
| 30/08/2024 | 1 All Therese Lethias | 390 000 € | 126 m² | 3 095 € |
| 28/08/2024 | 1 All Du Feu De St Jean | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 31/07/2024 | 26 Rue Grande Rue | 332 475 € | 138 m² | 2 409 € |
| 22/07/2024 | 4 Imp De La Fontaine Du Houx | 596 000 € | 127 m² | 4 693 € |
| 16/05/2024 | 5 All De La Ferme | 329 000 € | 145 m² | 2 269 € |