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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Cyril GAYRARD vous présente en EXCLUSIVITE ! AUFFARGIS ! Rare à la vente ! Maison individuelle de style MANSARD aux prestations soignées et comprenant, vaste séjour en L très lumin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 652 €/mois | 23 188 €/mois | 642 768 € | 66 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 616 €/mois | 17 018 €/mois | 673 920 € | 97 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 731 160 € | 155 034 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 218 754 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 869 €/mois | 8 694 €/mois | 860 700 € | 284 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LE PERRAY EN YVELINES ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUFFARGIS
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599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERRAY EN YVELINES
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599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 AUFFARGIS
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599 500 € | 3 368 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PERRAY EN YVELINES
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599 500 € | 3 368 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 AUFFARGIS
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599 500 € | 3 368 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PERRAY EN YVELINES
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599 500 € | 3 368 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T8 LE PERRAY EN YVELINES
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573 000 € | 3 274 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LE PERRAY EN YVELINES
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573 000 € | 3 274 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 LE PERRAY EN YVELINES
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573 000 € | 3 274 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 AUFFARGIS
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626 000 € | 3 517 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 AUFFARGIS
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626 000 € | 3 497 € | 179 m² | 6 | Voir |
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T6 AUFFARGIS
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569 000 € | 4 007 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 AUFFARGIS
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569 000 € | 4 007 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PERRAY EN YVELINES
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553 500 € | 3 594 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PERRAY EN YVELINES
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553 500 € | 3 594 € | 154 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 7 All De La Venerie | 468 620 € | 134 m² | 3 497 € |
| 28/10/2024 | 1ter Rue Du Petit Pas | 371 500 € | 123 m² | 3 020 € |
| 01/10/2024 | 72 Rue De La Foret Verte | 270 219 € | 143 m² | 1 890 € |
| 25/09/2024 | 18 Rue Du Chemin Neuf | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 09/09/2024 | 8 All Des Mesanges | 366 640 € | 136 m² | 2 696 € |
| 06/09/2024 | 53 Rue Du Pont Tarault | 423 900 € | 145 m² | 2 923 € |
| 02/09/2024 | 31 Rue De La Porte Moutonniere | 338 000 € | 125 m² | 2 704 € |
| 21/08/2024 | 11 Che De Montfort | 493 700 € | 135 m² | 3 657 € |
| 24/07/2024 | 42ter Gr Grande Rue Verte | 441 730 € | 154 m² | 2 868 € |
| 11/07/2024 | 18 Rue Des Sequoias | 414 000 € | 130 m² | 3 185 € |
| 31/05/2024 | 23 Che Des Deux Pavillons | 549 000 € | 139 m² | 3 950 € |
| 15/05/2024 | 4 Rue D Auffargis | 379 800 € | 125 m² | 3 038 € |
| 01/03/2024 | 31 Rue De La Mare Aux Loups | 350 420 € | 139 m² | 2 521 € |
| 22/01/2024 | 6 All De La Hulotte | 440 000 € | 125 m² | 3 520 € |
| 19/01/2024 | 39 Rue De La Joute Aux Cerfs | 352 500 € | 122 m² | 2 889 € |