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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 93 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à AUGAN proche du centre bourg et à proximité de CLÉGUER, JOSSELIN, MALESTROIT, PLOËRMEL, VANNES. Proche des commerces, éc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 155 736 € | 16 108 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 163 320 € | 23 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 177 300 € | 37 672 € | 3,30% |
| 20 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 192 720 € | 53 092 € | 3,40% |
| 25 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 208 500 € | 68 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Jonquilles | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue De La Forge | 28 000 € | 80 m² | 350 € |
| 27/11/2024 | 1 Le Val Bily | 133 500 € | 112 m² | 1 192 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue Des Bleuets | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 15/01/2024 | 7 Rue De La Metairie | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 15/09/2023 | 7 Rue Des Grands Courtils | 171 500 € | 95 m² | 1 805 € |
| 21/07/2023 | 2 Rue Sous Le Chene | 138 000 € | 111 m² | 1 243 € |
| 20/07/2023 | 2 Rue De La Fontaine | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 13/07/2023 | 8 Rue De La Barriere | 168 360 € | 106 m² | 1 588 € |
| 10/07/2023 | 5131a Vallee Sainte Anne | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 26/06/2023 | 40 Le Col | 187 000 € | 94 m² | 1 989 € |
| 21/04/2023 | 10 Rue Des Cerisiers | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |