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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 89 m²
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à AUGAN proche du centre bourg et à proximité de CLÉGUER, JOSSELIN, MALESTROIT, PLOËRMEL, VANNES. Proche des commerces, éc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 164 892 € | 17 076 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 172 920 € | 25 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 042 €/mois | 3 158 €/mois | 187 560 € | 39 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 204 000 € | 56 184 € | 3,40% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 72 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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13 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue Des Jonquilles | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 15/01/2025 | 11 Rue De La Forge | 28 000 € | 80 m² | 350 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue Des Bleuets | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 05/03/2024 | 9 Rue De Roermand | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 15/01/2024 | 7 Rue De La Metairie | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 28/12/2023 | 9 Brambroc | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 15/09/2023 | 7 Rue Des Grands Courtils | 171 500 € | 95 m² | 1 805 € |
| 20/07/2023 | 2 Rue De La Fontaine | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 13/07/2023 | 8 Rue De La Barriere | 168 360 € | 106 m² | 1 588 € |
| 10/07/2023 | 5131a Vallee Sainte Anne | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 26/06/2023 | 40 Le Col | 187 000 € | 94 m² | 1 989 € |
| 21/04/2023 | 10 Rue Des Cerisiers | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 29/03/2023 | 5 Rue De Caradec | 135 800 € | 72 m² | 1 886 € |