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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
MAISON DE PLAIN-PIED - 6 PIÈCES - 150M2Située à Aulnay, dans un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles et des commerces, je vous propose cette belle maison de pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST JEAN D ANGELY ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alIKJ Actuel
|
269 000 € | - |
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#b16A1
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254 000 € | -5,6% |
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#alJYl
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269 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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245 000 € | 1 400 € | 175 m² | 8 | Voir |
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233 000 € | 1 421 € | 164 m² | 7 | Voir |
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230 050 € | 1 587 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 98 Fg D'aunis | 315 000 € | 179 m² | 1 760 € |
| 21/03/2025 | 40 Rue Gambetta | 134 000 € | 120 m² | 1 117 € |
| 20/03/2025 | 6 Rue Lacoue | 120 000 € | 142 m² | 845 € |
| 19/11/2024 | 8b Rue Pre Aux Moines | 257 000 € | 126 m² | 2 040 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue Des Trois Freres Mothu | 250 000 € | 159 m² | 1 572 € |
| 29/10/2024 | 30 Bd Joseph Lair | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 15/07/2024 | 82 Rue Lachevalle | 166 000 € | 120 m² | 1 383 € |
| 15/07/2024 | 31 Bd Du Quatorze Juillet | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 27/06/2024 | 20 Rue Du Manoir | 282 500 € | 158 m² | 1 788 € |
| 17/05/2024 | 8 Rue Du Manoir | 183 500 € | 143 m² | 1 283 € |
| 10/04/2024 | 4 Rue Jelu | 218 000 € | 136 m² | 1 603 € |
| 21/03/2024 | 36 Rue De La Souche | 98 500 € | 153 m² | 644 € |
| 21/03/2024 | 39 Rue Du Chateau | 245 000 € | 130 m² | 1 885 € |
| 20/03/2024 | 37 Fg Taillebourg | 121 000 € | 138 m² | 877 € |
| 12/03/2024 | 9 Av Charles De Gaulle | 162 000 € | 133 m² | 1 218 € |