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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
MAISON ANCIENNE 2 CHAMBRES - GRANGE - SECTEUR AUNEAUSECTEUR AUNEAU - Venez découvrir cette charmante maison ancienne, décorée avec goût, qui allie le cachet de l'ancien au confort ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 162 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 822 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUNAY SOUS AUNEAU ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUNAY SOUS AUNEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AUNAY SOUS AUNEAU
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169 000 € | 2 061 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T4 ARDELU
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169 900 € | 1 999 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ARDELU
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168 000 € | 1 976 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 OYSONVILLE
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165 000 € | 1 854 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 OYSONVILLE
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165 000 € | 1 854 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T3 AUNAY SOUS AUNEAU
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159 000 € | 1 988 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 BEVILLE LE COMTE
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159 000 € | 1 606 € | 99 m² | 5 | Voir |
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159 000 € | 1 606 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 ROINVILLE
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180 000 € | 2 308 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ROINVILLE
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180 000 € | 2 308 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 SAINVILLE
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156 000 € | 1 608 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 23 Rue De La Vallee | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |
| 24/03/2025 | 7 Rue Des Groseilliers | 158 000 € | 80 m² | 1 975 € |
| 27/02/2025 | 37 Rue Du Grand Mont | 179 600 € | 95 m² | 1 891 € |
| 16/01/2025 | 15 Rue De La Vallee | 194 550 € | 85 m² | 2 289 € |
| 11/10/2024 | 32 Rue Jacques Sevestre | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 07/10/2024 | 39 Rue Du Petit Mont | 185 950 € | 69 m² | 2 695 € |
| 29/07/2024 | 28 Rue De Paris | 151 900 € | 96 m² | 1 582 € |
| 31/05/2024 | 34 Rue Jacques Sevestre | 223 100 € | 97 m² | 2 300 € |
| 22/05/2024 | 10 Rue De L Orme | 257 500 € | 101 m² | 2 550 € |
| 04/05/2024 | 16 Rue Du Petit Moulin | 269 800 € | 74 m² | 3 646 € |
| 14/03/2024 | 25 Rue De La Vallee | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 06/11/2023 | 37 Rue Du Grand Mont | 174 000 € | 95 m² | 1 832 € |
| 14/09/2023 | 22 Rue De Paris | 215 000 € | 62 m² | 3 468 € |
| 01/08/2023 | 15 Rue Du Petit Mont | 128 000 € | 70 m² | 1 829 € |
| 11/07/2023 | 13q Rue Michel Carre | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |