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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Maisons d'en France vous propose aujourd'hui un projet de construction à Aureilhan, ville située à moins de 15 minutes de l'attractive Mimizan et de ses superbes plages. Au sein de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUREILHAN ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUREILHAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AUREILHANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MIMIZAN
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T5 PONTENX LES FORGES
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325 500 € | 2 563 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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345 840 € | 2 723 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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345 840 € | 2 745 € | 126 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 460 Rte Du Bourg | 279 200 € | 85 m² | 3 285 € |
| 20/01/2025 | 150 All Des Acacias | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 30/09/2024 | 99 All Des Jardins De Bouliac | 257 900 € | 90 m² | 2 866 € |
| 23/07/2024 | 5 Che D'andrille | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 07/06/2024 | 780 Rte De Crabeyron | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 30/05/2024 | 25 Che De Marioy | 278 000 € | 96 m² | 2 896 € |
| 13/03/2024 | 22 Imp Des Ecureuils | 161 047 € | 85 m² | 1 895 € |
| 14/02/2024 | 229 Rte Du Bourg | 305 200 € | 86 m² | 3 549 € |
| 27/12/2023 | 36 Chem Des Ajoncs | 432 500 € | 122 m² | 3 545 € |
| 29/09/2023 | 239 All Des Alizes | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |
| 05/09/2023 | 47 All Des Fougeres | 325 000 € | 90 m² | 3 611 € |
| 19/06/2023 | 1060 Rte Des Lacs | 449 000 € | 98 m² | 4 582 € |
| 13/04/2023 | 5 Che D'andrille | 215 000 € | 86 m² | 2 500 € |