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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
Ce terrain de 530m² entièrement viabilisé offre un cadre de vie idéal. A proximité du lac, des commerces du centre ville et de l'école, il offre la possibilité de construire jusqu'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 844 €/mois | 17 709 €/mois | 490 896 € | 50 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 514 800 € | 74 762 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 558 540 € | 118 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 606 960 € | 166 922 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 191 €/mois | 6 639 €/mois | 657 300 € | 217 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUREILHAN ↗ +18.8% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUREILHAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUREILHAN
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457 105 € | 3 489 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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449 900 € | 2 960 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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465 000 € | 3 444 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T8 MIMIZAN
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440 000 € | 2 785 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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426 465 € | 3 439 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PAUL EN BORN
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409 000 € | 3 030 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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407 100 € | 2 808 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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405 400 € | 2 835 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 AUREILHAN
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395 000 € | 3 264 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 AUREILHAN
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395 000 € | 3 264 € | 121 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2023 | 36 Chem Des Ajoncs | 432 500 € | 122 m² | 3 545 € |
| 29/09/2023 | 239 All Des Alizes | 365 000 € | 104 m² | 3 510 € |