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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Dans un cadre verdoyant et paisible à Aureville (31320), découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 130 m², à construire sur un terrain viabilisé de 1500 m², pen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUREVILLE ↘ -13.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUREVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CASTANET TOLOSAN
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420 000 € | 2 692 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTANET TOLOSAN
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T6 MERVILLA
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429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MERVILLA
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429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 VIGOULET AUZIL
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408 625 € | 3 405 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PECHABOU
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432 550 € | 3 460 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 CASTANET TOLOSAN
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438 997 € | 3 326 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTANET TOLOSAN
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391 884 € | 3 212 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T8 AUZEVILLE TOLOSANE
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449 000 € | 2 806 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 AUREVILLE
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449 900 € | 3 461 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 AUREVILLE
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381 120 € | 2 932 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 AUREVILLE
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367 152 € | 2 532 € | 145 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 104 Lot Clos De La Gleyzette | 368 000 € | 120 m² | 3 067 € |
| 26/03/2025 | 7c Le Village | 178 000 € | 107 m² | 1 664 € |
| 29/10/2024 | 42 Che De L'autan | 385 530 € | 126 m² | 3 060 € |
| 24/09/2024 | 37 Clos Du Cossignol | 388 700 € | 110 m² | 3 534 € |
| 16/09/2024 | 625f Lot Bichard | 356 850 € | 116 m² | 3 076 € |
| 04/09/2024 | 54 Sauveterre | 219 930 € | 155 m² | 1 419 € |
| 31/05/2023 | 53 Sauveterre | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 01/04/2023 | 46a La Nadalle | 318 200 € | 127 m² | 2 506 € |