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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Maison ontemporaine de standing T5 - 170 m² - terrain 1 800 m² - Aureville.Dans un adre privilégié, au alme absolu, déouvrez ette superbe maison ontemporaine de 2019, offrant des p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUREVILLE ↘ -13.2% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUREVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUREVILLE
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T5 AUREVILLE
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T6 VIEILLE TOULOUSE
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T6 MERVILLA
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T6 CASTANET TOLOSAN
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T6 CASTANET TOLOSAN
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699 000 € | 3 994 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTANET TOLOSAN
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699 000 € | 3 994 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTANET TOLOSAN
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699 000 € | 3 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/09/2024 | 54 Sauveterre | 219 930 € | 155 m² | 1 419 € |
| 21/08/2024 | 3 Gaillardous | 882 650 € | 185 m² | 4 771 € |