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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Auriac Du Périgord -Maison 6 pièces. Prix 157 200 € honoraires: 4.86% TTC charge acquéreur soit 150 000 € hors honoraires. Sur la commune d'Auriac du Périgord, village typique de l...
1 Route de Montignac 24290 Auriac-du-Périgord
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 170 016 € | 17 607 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 178 320 € | 25 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 193 500 € | 41 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 210 240 € | 57 831 € | 3,40% |
| 25 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 227 700 € | 75 291 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 841 Rte De Chantegrel | 354 000 € | 121 m² | 2 926 € |
| 27/01/2025 | 1334 Les Vergnes | 220 000 € | 92 m² | 2 391 € |
| 04/09/2023 | 10 Pl De L Eglise | 243 000 € | 110 m² | 2 209 € |
| 04/08/2023 | 49 Rte De Montignac | 140 000 € | 102 m² | 1 373 € |