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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Côté Immobilier agence de Dourdan vous présente sa dernière EXCLUSIVITÉ située à Authon la Plaine 9 Km de DOURDAN village avec école, épicerie et restaurant cette maison traditionn...
4 Clos de la Plaine 91410 Authon-la-Plaine
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUTHON LA PLAINE ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUTHON LA PLAINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5mQC Actuel
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232 000 € | - |
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#a3hKi
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242 000 € | +4,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AUTHON LA PLAINE
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232 000 € | 2 636 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 DOURDAN
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232 900 € | 2 588 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR SOUS DOURDAN
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233 000 € | 2 198 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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230 900 € | 2 566 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 DOURDAN
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T4 RICHARVILLE
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230 237 € | 2 398 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 DOURDAN
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233 900 € | 2 658 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 ROINVILLE
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229 900 € | 2 737 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ROINVILLE
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229 900 € | 2 737 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ROINVILLE
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T5 DOURDAN
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234 300 € | 2 210 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CYR SOUS DOURDAN
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234 300 € | 2 210 € | 106 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 2 Clos De La Plaine | 251 900 € | 80 m² | 3 149 € |
| 01/07/2023 | 17 Rue Des Pavillons | 179 000 € | 97 m² | 1 845 € |