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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
A VENDRE MAISON AUTRECHES 60350 : Maison de plein pied sur sous-sol comprenant : entrée, cuisine meublée, salon-séjour, trois chambres, un bureau, salle d'eau et W.C.Sous-sol total...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 183 624 € | 19 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 011 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 391 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 451 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 411 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUTRECHES ↗ +50.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUTRECHES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BERNEUIL SUR AISNE
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170 000 € | 1 977 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 ATTICHY
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170 000 € | 1 650 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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168 000 € | 1 867 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CUISE LA MOTTE
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172 000 € | 1 755 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 PIERREFONDS
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173 000 € | 2 035 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CUISE LA MOTTE
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164 900 € | 1 963 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 JAULZY
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175 000 € | 2 188 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 PIERREFONDS
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175 000 € | 1 923 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFONDS
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175 000 € | 1 923 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFONDS
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177 000 € | 1 844 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 HAUTEFONTAINE
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178 000 € | 2 198 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFONDS
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160 000 € | 1 739 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PIERREFONDS
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160 000 € | 1 739 € | 92 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 7 Rue Du Point Du Jour | 150 000 € | 85 m² | 1 765 € |
| 18/07/2024 | 46 Chevillecourt | 311 300 € | 104 m² | 2 993 € |
| 30/04/2024 | 9 Rue Des Champs | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 29/01/2024 | 23b Rue Du Puits D Alouette | 221 000 € | 98 m² | 2 255 € |
| 03/11/2023 | 6 Rue De L Hermitage | 182 000 € | 87 m² | 2 092 € |
| 29/09/2023 | 17b Rue Du Calvaire | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 01/09/2023 | 2 Rue De La Montagne Blanche | 187 700 € | 88 m² | 2 133 € |
| 11/08/2023 | 32 Rue Saint Christophe | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |