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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Découvrez une opportunité rare de construire votre maison contemporaine de 150 m² à Auzielle (31650), sur un magnifique terrain viabilisé de 1 158 m² idéalement situé en centre-vil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUZIELLE ↘ -10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUZIELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUZIELLE
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500 000 € | 3 333 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 AUZIELLE
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500 600 € | 3 576 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ORENS DE GAMEVILLE
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487 000 € | 3 430 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T7 ST ORENS DE GAMEVILLE
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483 152 € | 3 332 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 AUZIELLE
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480 000 € | 3 179 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 AUZIELLE
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480 000 € | 3 179 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 AUZIELLE
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480 000 € | 3 179 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 AUZIELLE
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480 000 € | 3 179 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 AUZIELLE
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480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 AUZIELLE
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480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 AUZIELLE
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480 000 € | 3 179 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ORENS DE GAMEVILLE
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480 000 € | 3 179 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ORENS DE GAMEVILLE
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526 500 € | 3 441 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ORENS DE GAMEVILLE
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526 500 € | 3 441 € | 153 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 5 All De Nanbours | 367 800 € | 122 m² | 3 015 € |
| 29/07/2024 | 2 Rue Des Contours | 392 550 € | 130 m² | 3 020 € |
| 29/06/2023 | 65 All De Nanbours | 429 150 € | 140 m² | 3 065 € |
| 20/04/2023 | 12 Che Du Caoulet | 430 000 € | 136 m² | 3 162 € |