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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Maison semi-individuelle de 82m² environ sur la commune d'Avesnelles, idéalement située secteur calme impasse, proche de toutes commodités. Ce bien comporte une agréable pièce de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 137 172 € | 14 242 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 143 760 € | 20 830 € | 3,20% |
| 15 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 156 060 € | 33 130 € | 3,30% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 46 750 € | 3,40% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 60 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AVESNELLES ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AVESNELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AVESNELLES
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126 500 € | 1 543 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 AVESNELLES
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126 500 € | 1 543 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 AVESNELLES
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126 500 € | 1 543 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T6 AVESNES SUR HELPE
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127 200 € | 1 514 € | 84 m² | 6 | Voir |
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T5 AVESNES SUR HELPE
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129 000 € | 1 344 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 AVESNES SUR HELPE
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129 000 € | 1 344 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 AVESNES SUR HELPE
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129 500 € | 1 349 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 AVESNES SUR HELPE
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129 500 € | 1 349 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 AVESNES SUR HELPE
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129 500 € | 1 349 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 AVESNES SUR HELPE
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129 900 € | 1 339 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 AVESNELLES
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116 500 € | 1 533 € | 76 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Rue Gustave Baillon | 85 000 € | 68 m² | 1 250 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue D En Bas | 80 000 € | 94 m² | 851 € |
| 14/01/2025 | 8 Rue De L Esperance | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 30/12/2024 | 42 Rue Victor Hugo | 98 000 € | 69 m² | 1 420 € |
| 13/12/2024 | 92 Rte De Sains | 170 991 € | 101 m² | 1 693 € |
| 10/12/2024 | 113 Rte De Sains | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 04/12/2024 | 46 Rte De Sains | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 12/09/2024 | 10 Rue Joliot Curie | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 02/08/2024 | 56 Rte De Sains | 116 000 € | 101 m² | 1 149 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue Des Laguettes | 116 800 € | 74 m² | 1 578 € |
| 03/05/2024 | 6 Rte D Haut Lieu | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 11/04/2024 | 19 Rue Du Moulinet | 27 000 € | 68 m² | 397 € |
| 14/03/2024 | 10 Rue Des Forges | 52 000 € | 65 m² | 800 € |
| 10/01/2024 | 43 Rue Victor Hugo | 112 000 € | 80 m² | 1 400 € |
| 29/09/2023 | 2 Rue Du Mont Inculte | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |