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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
A vendre sur la commune d'Avranches, dans un quartier recherché, une maison de plain-pied sur sous-sol d'environ 70 m² habitables, construction de 1974 en parpaings sous tuiles, co...
6 Avenue Jardin Renard 50300 Avranches
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 431 €/mois | 7 367 €/mois | 204 204 € | 21 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 037 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 232 380 € | 49 337 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 437 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AVRANCHES ↗ +13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AVRANCHES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMHER Actuel
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189 197 € | - |
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#aVKCy
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189 197 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST MARTIN DES CHAMPS
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192 000 € | 2 743 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 AVRANCHES
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192 000 € | 2 743 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 AVRANCHES
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192 000 € | 2 743 € | 70 m² | 4 | Voir |
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192 000 € | 2 743 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTS
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195 600 € | 2 643 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VAL ST PERE
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196 000 € | 2 800 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARTIN DES CHAMPS
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181 000 € | 2 263 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 PONTS
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180 000 € | 2 687 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTS
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180 000 € | 2 687 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 PONTS
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T4 PONTS
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177 000 € | 2 360 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTS
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177 000 € | 2 360 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTS
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177 000 € | 2 360 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 AVRANCHES
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176 000 € | 2 316 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 30 Rue 4e Db Americaine Avranches | 129 500 € | 60 m² | 2 158 € |
| 17/04/2025 | 18 Res Les Primeveres - St Martin | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 14/04/2025 | 5 Rue Des Mimosas - Saint Martin | 189 000 € | 75 m² | 2 520 € |
| 05/03/2025 | 34 Rue Chanoine Beranger Avranche | 119 000 € | 76 m² | 1 566 € |
| 28/02/2025 | 26 Av De Baffe - Saint Martin | 266 500 € | 84 m² | 3 173 € |
| 27/02/2025 | 13 Res Le Bocage - Saint Martin | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Du Cdt Bindel - Avranches | 249 000 € | 70 m² | 3 557 € |
| 30/01/2025 | 32 Rue Chanoine Beranger Avranche | 82 000 € | 66 m² | 1 242 € |
| 08/01/2025 | 6b Rue Des Chapeliers - Avranches | 40 000 € | 69 m² | 580 € |
| 12/12/2024 | 1 Rue Pendante - Avranches | 82 000 € | 58 m² | 1 414 € |
| 06/12/2024 | 32 Av Du Rocher - Saint Martin | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 05/12/2024 | 5 Che Des Bleuets - Avranches | 218 500 € | 78 m² | 2 801 € |
| 26/11/2024 | 22 Rue Des Trois Rois - Avranches | 22 500 € | 58 m² | 388 € |
| 13/11/2024 | 154 Rue De La Liberte - Avranches | 120 000 € | 71 m² | 1 690 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue Des Tilleuls - St Martin | 173 500 € | 79 m² | 2 196 € |