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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
MaisonMaison Individuelle occupée avec étang. Découvrez cette surprenante propriété, habitation construite en 1993, qui allie charme et modernité. Située dans un cadre verdoyant, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 237 600 € | 65 293 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 85 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, AYDOILLES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AYDOILLES
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178 000 € | 2 225 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AYDOILLES
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178 000 € | 2 225 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AYDOILLES
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178 000 € | 2 225 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 AYDOILLES
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178 000 € | 2 225 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GRANDVILLERS
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173 397 € | 2 195 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LEPANGES SUR VOLOGNE
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173 000 € | 2 084 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LEPANGES SUR VOLOGNE
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173 000 € | 2 084 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LEPANGES SUR VOLOGNE
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T4 BRUYERES
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165 000 € | 1 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BRUYERES
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165 000 € | 1 737 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LEPANGES SUR VOLOGNE
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162 750 € | 1 750 € | 93 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 3 Rue Du Haut Maix | 214 900 € | 78 m² | 2 755 € |
| 05/08/2024 | 24 Rte De Remiremont | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 26/01/2024 | 14 Rue Du Boua | 229 000 € | 93 m² | 2 462 € |
| 01/12/2023 | 12 Rue Dupuy | 182 000 € | 90 m² | 2 022 € |