Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Devenez propriétaire à Ayguesvives : Votre projet terrain + maison personnalisable ! Marre de la location C'est le moment d'investir dans votre avenir. Ayguesvives, village dynamiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 275 352 € | 28 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 288 720 € | 41 894 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 313 200 € | 66 374 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 340 560 € | 93 734 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 368 700 € | 121 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AYGUESVIVES ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AYGUESVIVES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AYGUESVIVES
|
255 722 € | 3 044 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T6 POMPERTUZAT
|
261 898 € | 2 645 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTBRUN LAURAGAIS
|
248 785 € | 2 463 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 BAZIEGE
|
263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 LABASTIDE BEAUVOIR
|
267 329 € | 2 700 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTLAUR
|
242 000 € | 2 547 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZIEGE
|
269 900 € | 2 570 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 AYGUESVIVES
|
269 900 € | 2 570 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZIEGE
|
269 900 € | 2 570 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 AYGUESVIVES
|
269 990 € | 2 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZIEGE
|
269 990 € | 2 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZIEGE
|
269 990 € | 2 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAZIEGE
|
270 026 € | 3 104 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPERTUZAT
|
271 000 € | 2 631 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 POMPERTUZAT
|
271 000 € | 2 631 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 60 Av De L Hers | 72 000 € | 70 m² | 1 029 € |
| 15/04/2025 | 5 Imp De L Autan | 202 000 € | 96 m² | 2 104 € |
| 05/03/2025 | 1 Che De La Noria | 233 640 € | 98 m² | 2 384 € |
| 12/02/2025 | 24 Che De La Plaine | 192 152 € | 82 m² | 2 343 € |
| 16/12/2024 | 16 Che De La Plaine | 205 000 € | 68 m² | 3 015 € |
| 13/11/2024 | 57 Che De La Plaine | 194 609 € | 82 m² | 2 373 € |
| 07/11/2024 | 1 Che Des Troubadours | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 26/09/2024 | 9 Che De La Noria | 232 353 € | 97 m² | 2 395 € |
| 05/09/2024 | 1 Che De Las Puntos | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 28/08/2024 | 8 Che De La Noria | 169 587 € | 69 m² | 2 458 € |
| 24/07/2024 | 4 Che De La Noria | 204 633 € | 85 m² | 2 407 € |
| 01/07/2024 | 53 Che D Occitanie | 415 000 € | 87 m² | 4 770 € |
| 01/07/2024 | 6 Che De La Noria | 213 100 € | 88 m² | 2 422 € |
| 25/06/2024 | 12 Che De L Amadou | 324 660 € | 96 m² | 3 382 € |
| 30/05/2024 | 16 Che De La Plaine | 156 760 € | 68 m² | 2 305 € |