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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Votre conseillère Claire PEZET vous propose à la vente cette belle maison à colombages de 130m², située dans un environnement paisible. Elle se compose de deux niveaux et est impla...
5 Rue Principale 32800 Ayzieu
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AYZIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiQOH Actuel
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195 000 € | - |
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#aerNC
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185 000 € | -5,1% |
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#aesbQ
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185 000 € | -5,1% |
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#aiQOG
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195 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 81 Che De Maignan | 228 000 € | 130 m² | 1 754 € |
| 17/12/2024 | 46 Rte De Las Baches | 157 000 € | 106 m² | 1 481 € |
| 28/06/2024 | 85 Rte De Manciet | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 26/05/2023 | 6 Rue Principale | 60 000 € | 155 m² | 387 € |
| 25/05/2023 | 11 Rue Principale | 78 000 € | 150 m² | 520 € |
| 25/04/2023 | 174 Rte D'estang | 190 400 € | 130 m² | 1 465 € |